永康透天建案
永康買屋 /
永康買房
-
永康熱區|輕鬆入住好宅|3房雙車位 永康透天建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：20.75 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳和家郃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.7 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：14.16 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求空間與生活機能的「首購族」或「剛需置產者」而言，具有相當高的吸引力。
主要購買理由：
- 價格優勢顯著： 永康區內提供「三房雙衛浴」加「雙車位」的總價低於 900 萬的物件極少，838 萬的入場門檻極低，且坪單價在該區域具競爭力。
- 地段價值穩定： 永康中華二路位於核心區域，周邊生活圈成熟，未來保值與出租潛力較好。
- 居住機能完整： 三房設計彈性高，可容納家庭成長需求；8 樓高度適中，居住舒適度佳。
購買前建議： 儘管性價比突出，因屋齡已達 30 年，務必在簽約前確認「房屋貸款年限」是否受限，並查閱「公共基金」餘額以防未來大修費用分攤過多。此外，建議親至現場確認「透天」與「電梯大樓」的命名差異，確認實際建築形態。若能解決車位存取習慣與老屋維護的認知，這是一樁值得考慮的資產配置。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
我家粉絲團
主打物件
